tôi có mua một mảnh đất giá 300 triệu đồng. đã đưa trước 200 triệu đồng. còn lại 100 triệu đồng sẽ thanh toán hết khi bên bán sang chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên mua. Hai bên đã thống nhất bằng văn bản như vậy . tuy nhiên không ghi cụ thể ngày tháng giao sổ đỏ.
thực trạng hiện tại miếng đất đó chưa có chứng nhận, đang làm sổ. tuy nhiên trong thời gian chờ sổ đỏ tôi có làm nhà trước thì bên chuyển nhượng yêu cầu thanh toán số tiền còn lại mới cho xây dựng, nếu không sẽ báo với chính quyền để tạm ngưng. tất nhiên là xây nhà thời điểm này là trái phép ( chịu phạt ).
Vậy hành động của bên chuyển nhượng là đúng hay sai.
để xây nhà được ( chịu phạt xây dựng trái phép ) thì tôi phải làm sao.