Giấy ủy quyền khi mua xe không hợp đồng mua bán?
Trước đây do muốn tiết kiệm chi phí, tôi mua ôtô mà không làm hợp đồng mua bán, được người bán tư vấn làm hợp đồng ủy quyền. Nội dung là: Trong thời hạn 10 năm người được ủy quyền được toàn quyền sử dụng, cho, bán, tặng, thế chấp... (Hai Pham).
Tuy nhiên có một số ý kiến là không nên vì nhiều lý do: Chẳng may người bán (Người ủy quyền) chết thì hợp đồng hết giá trị...
Tôi có một số thắc mắc sau:
1- Hợp đồng ủy quyền tôi đã ký đã đầy đủ nội dung cũng như yêu cầu pháp lý chưa?
2- Trong thời gian 10 năm tôi muốn bán thì tiến hành những thủ tục gì?
3- Nếu tôi muốn làm lại hợp đồng mua bán để đăng ký tên mình là chủ sở hữu thì tôi phải làm những gì tiếp theo?
4- Sau 10 năm (hết hạn ủy quyền) thì tôi phải làm tiếp những thủ tục gì?
Rất mong các anh chị có kinh nghiệm cho ý kiến tư vấn! Xin chân thành cảm ơn.
"Hợp đồng uỷ quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được UQ có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên UQ..." (Điều 581 Bộ luật dân sự". Như vậy bên có tài sản (bên có quyền) UQ cho bên kia thay mặt mình thực hiện các quyền đối với tài sản, như vậy quyền sở hữu đối với tài sản vẫn thuộc bên UQ. Trong trường hợp một trong hai bên chết, bị toà án tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự hoặc chết, một bên đơn phương chấm dứt hợp đồng uỷ quyền thì lúc này hợp đồng uỷ quyền hết hiệu lực pháp luật và tài sản được trả lại cho bên được uỷ quyền.
Như vậy, trong 10 năm ông/bà có thể thực hiện công việc được uỷ quyền nếu như không xảy ra bất kỳ tình huống nào như nêu trên, và ông bà cũng không thể sang tên chiếc xe đó qua tên mình vì không thể cùng lúc đứng tên trên cả hai bên chủ thể giao kết hợp đồng mà chỉ có thể sang tên cho người thân như vợ, chồng, con, cha, mẹ hoặc người thứ ba bất kỳ.
- Nếu ông/bà muốn sang tên cho chính mình thì phải mời bên uỷ quyền ký hợp đồng mua bán, tặng cho qua cho ông/bà.
- Sau 10 năm thì hợp đồng hết hiệu lực theo qui định pháp luật. Chúng ta đã bỏ ra một khoản tiền lớn để mau tài sản thì cũng không nên tiếc một khoản tiền để đóng thuế, khi ta đã là chủ sở hữu thì đồng thời chúng ta cũng có quyền định đoạt tài sản đó. Kính.
