(Hot) Chdv Xây Mới 100M2 X 8 Tầng X 22 Phòng Ngõ Trung Tả Cách Phố 60M. Dòng Tiền Cao 1,7 Tỷ/Năm

17,6 tỷ

Khâm Thiên, Khâm Thiên, Đống Đa

Chủ nhà muốn đầu tư lên phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa CHDV siêu khủng rộng 100m2, cao 8 tầng với tổng 22 phòng khép kín cao cấp tại ngõ Trung Tả - Hòa Bình, Khâm Thiên cách chưa đến 100m ra mặt phố Khâm Thiên. Tạo ra mức sinh lợi rất khủng lên tới trên 1,7 tỷ/năm.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Có đầy đủ GPXD và giấy thẩm định PCCC của nhà nước.

- Diện tích 92m2 trên sổ và 100m2 xây dựng. Mặt tiền 5.6m siêu rộng, cao 8 tầng với tổng 22 phòng khép kín cao cấp. Đặc biệt phòng nào cũng có ban công rộng, nên rất thoáng.

+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng trên 80 xe
+ Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 4 phòng khép kín có gác xép
+ Tầng 7: 2 căn hộ rộng cho 1 gia đình ở.
+ Tầng 8: Sân phơi, tum

- Phí dịch vụ 250k/người (Thang máy, máy giặt sấy, điện chung, gửi xe, wifi). Điện 3,8k/ số (trả nhà nước 2k1). Nước 30k/khối.

- Tất cả các phòng đều có đầy đủ nội thất: Tủ lạnh, máy giặt, tủ bếp, máy hút mùi, điều hòa, nóng lạnh, tủ quần áo, giường, ga gối nệm, vệ sinh khép kín - Đạt tiêu chuẩn cho 1 phòng CCMN cao cấp.

- Tiềm năng tăng giá nhà ít nhất từ 3 - 4 tỷ chỉ trong 2 năm tới khi mà các quận trong trung tâm Hà Nội đang được quy hoạch và phát triển mạnh trong thời gian gần đây.

- Rẻ hơn các CHDV lâu năm tại khu vực Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm trong khi nhà xây mới và năm trong trung tâm Hà Nội.

- Hiện chủ đang cho bên thứ 3 thuê với giá rất cao 105 triệu/tháng.

- Anh chị em mua về có thể tiếp tục cho bên thứ 3 thầu hoặc lấy nhà về tự tiếp quản sẽ tạo ra dòng tiền trên 135 triệu/tháng tương đương 1,7 tỷ/năm

- Nhà cách mặt phố Khâm Thiên chưa đến 100m, thông sang ngõ Trung Tả và cách hồ Linh Quang chưa tới 200m, nhà 2 mặt ngõ trước và sau.

- Chủ nhà với nhiều năm kinh nghiệm có cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 (các công ty chuyên thầu nhà CHDV) nhận thầu với mức giá cao thay khách hàng quản lý cho thuê nếu khách cần.

- Bên em cũng sẽ cam kết cùng với chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng đến thuê với đội ngũ nhân sự và công tác viên trên 200 người chuyên hoạt động mảng CCMN quanh khu vực Đống Đa và Ba Đình.

Chủ nhà trước đã giao giá 18.5 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.

- Giá trước 30/6: 17.6 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau 30/6: 18.5 tỷ.

* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 5 chỉ vàng khi mua nhà trước 30/6 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).

LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853.
Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7) - em sẽ trả lời mọi thông tin về nhà và đặt lịch xem trực tiếp nhanh chóng và miễn phí.

* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng Tin Thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo.

Bình luận

0965 736 853
Mã số : 17555592
Địa điểm : Hà Nội
Hình thức : Cần bán
Tình trạng : Hàng cũ
Hết hạn : 14/07/2024
Loại tin :

Thường

Để mua hàng an toàn trên Rao vặt, quý khách vui lòng không thực hiện thanh toán trước cho người đăng tin!

Gợi ý cho bạn