Biệt Thự Trong Lòng Di Sản Hội An Giá Tốt 7.X Tỷ - Kd Lưu Trú 5Tr/Đêm Sinh Lời Đột Phá

Chính chủ mua căn biệt thự SL5 giai đoạn 1 để kinh doanh lưu trú nhưng vì cần tiền nên bán lại GIÁ RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG 7.2 tỷ

Tình trạng: Đã bàn giao, chỉ cần thiết kế nội thất và ở ngay. Sổ đỏ trao tay khi công chứng.

-  Diện tích đất: 162,5m2, diện tích sàn: 248,5m2

- 3 tầng, 1 tum và 4 phòng ngủ

- Hướng: Tây Nam

- Mỗi tầng đều có 2 ban công trước và sau đã phủ xanh

- Đường: 6m, lề 4m, đối diện là Căn góc SL4 và nội khu rất đẹp, view cửa sau là rừng dừa 7 mẫu.

Giải mã lý do tại sao kết luận hoàn vốn sau chưa đầy 10 năm và khả năng sinh lời: 

- Giá thuê phòng thấp nhất cho villa 5 sao tại Hội An:

Mùa cao điểm: 7-10 triệu/tháng

Mùa thấp điểm: 5 triệu/tháng

- Công suất phủ phòng của phân khúc 4-5 sao tại Hội An:

Mùa cao điểm: 90%

Mùa thấp điểm: 50%

Để đưa ra con số khách quan, công thức tính sẽ áp dụng mức công suất phủ phòng 60%

Doanh thu mỗi năm: (Công suất phủ phòng 60% x 365 ngày x 5 triệu/ngày)  chi phí vận hành và bảo trì: 30% tổng doanh thu  = 766,500,000đ

Sau 10 năm hoàn vốn với 7.66 tỷ đồng đã trừ mọi chi phí.

Thay vì mua condotel cũng hoàn vốn sau 10-12 năm, mua biết thự sở hữu vĩnh viễn sẽ là phương án tối ưu.

Xem thêm thông tin hoàn chỉnh về biệt thự Casamia Hội An

http://thienkimreal.com.vn/chi-tiet-du-an-biet-thu-casamia-hoi-an-du-thuyen-tai-gia-sinh-thai-quanh-nha-68

Liên hệ: 0907 222 888 - Ms Ly để tham quan trực tiếp cảm nhận sản phẩm và nhận tư vấn cụ thể.