Thấm từ tầng thượng xuống có thể có nhiều nguyên nhân, cần phải khảo sát thực tế mới có thể đánh giá chính xác được. Thông thường nước thấm qua lớp gạch xuống sàn bê tông và thấm xuống trần tầng dưới. Hoặc thấm theo các ống xuyên sàn như ống cấp thoát nước... Nên mời một đơn vị chống thấm nào họ xem giúp thôi.