Căn hộ Gem Riverside quận 2 giá bán như thế nào thì có thể đầu tư?

THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ KHU NAM RẠCH CHIẾC

Khu đô thị Nam Gạch Chiếc bắt đầu rục rịch dự án đầu tiên năm 2016 là Lakeview city, một khu đô thị cao cấp phân khúc nhà phố biệt thự cao cấp của Novaland. Hiện nay giá bán thứ cấp của các căn trong Lakeview City chêch lệch lên đến hơn 1 tỷ thấp nhất tầm 7 tỷ/căn, có một số căn lên đến 1.5 tỷ so với giá sơ cấp. Dự án hiện đang thi công các căn dọc trục song hành, mặt trong hầu như đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng.
Tiếp đó là dự án Palm City với phân khúc nhà phố Palm Residence mở bán nội bộ cháy hàng và giá bán hiện tại căn ngang 7m đã hơn 9 tỷ. Khách hàng mua đa số có lợi nhuận khá cao và khách hàng tìm mua thứ cấp khá nhiều nhưng không có hàng.
Phân khu thứ 3 mở bán tại Nam Gạch Chiếc là phân khu căn hộ Palm Heights trong Palm City của keppelland. Giá block T1-T2 dao động từ 29 triệu – 32 triệu/m2(giao thô), các căn view sông hiện đang có mức lợi nhuận khoảng 150 – 200 triệu/căn. Tuy nhiên, khách hàng chỉ mới ký hợp đồng thanh toán 20% nên tỷ suất lợi nhuận hiện tại là khá cao. Thị trường thứ cấp không sôi đông lắm vì khách bán lại không nhiều.

 DỰ ĐOÁN THỊ TRƯỜNG VÀ GIÁ BÁN GEM RIVERSIDE

Sau khi Gem Riverside chính thức mở bán, với tiềm lực về đội ngũ kinh doanh của Đất Xanh tin chắc rằng sẽ có một cơn sốt nhỏ tại Gem Riverside. Đồng thời điểm, nhiều khả năng keppelland cũng sẽ tung ra phân khu cao tầng thứ 2 của Palm City là Palm Garden. Thị trường cuối năm sẽ khá sôi động nên giá bán sơ cấp nhiều khả năng sẽ tăng qua từng giai đoạn bán hàng.
Với mức giá trung bình dự đoán giai đoạn 1 của Gem Riverside là 35 triệu/m2, hiện tại khu lân cận “hộ khẩu quận 9” cũng bắt đầu lên mức giá 30 triệu/m2 như Jamila và Sài gòn Gateway
Thị trường sơ cấp đánh sẽ rất sôi động, nhưng nếu đầu tư lướt sóng thì cũng nên cẩn thận suy xét vì sự cạnh trạnh của những dự án xung quanh, cũng như số lượng căn hộ không phải ít. Ngoài ra, Gem Riverside mõi đợt sẽ tung ra gần 1000 căn hộ nên sự khan hiếm sản phẩm phổ thông sẽ khó xảy ra.

Khách hàng muốn đầu tư Gem Riverside quận 2 nên có định hướng đầu tư để tích lũy tài sản là phương án ưu tiên. Sau đó, sẽ là những phương án như lên giá bán lại, cho thuê hoặc bán lại sau 2 năm thì tỷ suất lợi nhuận sẽ cao hơn vì khi đó cơ sỡ hạ tầng đã hoàn thiện giá trị bất động sản sẽ được tăng lên nhiều so với thời điểm hiện tại.

Liên hệ phòng kinh doanh căn hộ Gem Riverside để nhận thông tin chi tiết - 0909 690 860