Tts Sinh Lời Dòng Căn Studio, 1Pn + 1 Hay 2Pn + 1 Tốt Hơn Tại Vinhomes Ocean Park

Phòng kinh doanh, phụ trách tư vấn khách hàng, tham quan sa bàn và nhà mẫu: Ms. Oanh 0964 364 723 (Tư vấn miễn phí 24/7, Call/SMS/Zalo).
(Nhận bảng giá niêm yết - thiết kế - tầm view căn hộ).

Đầu tư bất động sản luôn là cơ hội kinh doanh lớn cho những nhà đầu tư với óc tính toán nhanh nhạy và đúng thời điểm, và bài toán đầu tư vẫn luôn là:
- Đầu tư lướt sóng: Những căn đẹp, vị trí độc đắc, nhiều người muốn sở hữu.
- Đầu tư dài hạn: Cho thuê truyền thống hay Airbnb thì vẫn phải giải bài toán dòng tiền giữa số tiền đầu tư và tỷ suất sinh lời thu lại được hàng tháng/hàng năm.

Giải bài toán đầu tư dài hạn.
1. Nguồn vốn đầu tư bỏ ra:
- Studio 33.5 m2, (1 phòng, 1WC, giống khách sạn): 850 - 900tr.
- 1PN 41.3 m2, (1PN, 1 phòng khách, 1WC): 1.300 - 1.400 tỷ.
- 1PN + 1 46.5 m2, (2PN, 1 phòng khách, 1WC, khu vực cộng thêm kê bàn làm việc, giường ngủ nhỏ): 1.5-1.6 tỷ.
- 2PN + 1 59m2, (1PN, 1 phòng khách, 1WC, khu vực cộng thêm kê bàn làm việc, giường ngủ nhỏ): 1.7-2.0 tỷ.
2. Mức giá cho thuê dự kiến:
Note: Những căn 1PN hoàn toàn có thể chuyển phòng khách thành phòng ngủ để biến thành căn 2PN rộng rãi.
- Studio: 450.000đ/ ngày (Thuê truyền thống: 5tr/tháng).
- 1PN: 800.000đ/ ngày (Thuê truyền thống: 8 tr/tháng).
- 1PN + 1: 800.000đ/ ngày (Thuê truyền thống: 8.5 tr/tháng).
- 2PN + 1: 900.000đ/ngày (Thuê truyền thống: 10 tr/tháng).
Nếu cho thuê truyền thống theo tháng tỉ lệ ước tính khoảng 7% tương đương lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng (Dòng khách sẽ là khách làm việc tại Vinhomes Ocean Park).

Nếu cho thuê Airbnb cho khách du lịch tới Vinhomes Ocean Park (tỷ lệ lấp đầy 20 ngày/tháng).
- Studio: Tỷ suất sinh lời trung bình dự kiến 12%.
- 1PN: Tỷ suất sinh lời trung bình dự kiến 15%.
- 1PN + 1: Tỷ suất sinh lời trung bình dự kiến 12.8%.
- 2PN + 1: Tỷ suất sinh lời trung bình dự kiến 13%.
Vì vậy, hiện tại căn 1PN sẽ đang là căn có tỉ suất sinh lời cao nhất theo dự kiến.

2. Tại sao Vinhomes Ocean Park đáng để đầu tư.
Dự án đáng sống nhất tại Hà Nội chắc chắn là dự án đáng để đầu tư.
- Nằm tại vị trí vàng trọng tâm phát triển kinh tế phía Đông Bắc của Thủ Đô.
- Tiện ích đồng bộ: Biển hồ, trường học, công viên gym, sân chơi thể thao, TTTM, bệnh viện, nhà hát, TT tổ chức sự kiện.
- Khách du lịch đến với Vinhomes Ocean Park như đến với Nha Trang, Phú Quốc: Biển xanh, cát trắng, nắng vàng, dừa xanh ngát.
- Đối diện dự án là công viên Vinpearl Land Safari thu hút hàng chục nghìn khách du lịch mỗi năm.
- Trường đại học Vinuni thu hút 500 - 2000 sinh viên.
- Văn phòng Vinfast 45 tầng với sức chứa 8.000 - 10.000 nhân sự.
- Thỏa ước mơ có đám cưới trên biển ngay tại Hà Nội cho những cặp đôi kết duyên trong thời gian tới.
Một dự án đồng bộ từ tiện ích đến những yếu tố phong thủy thuận lợi chắc chắn là nơi thu hút các nhà đầu tư.

Đăng ký tham quan nhà mẫu, sa bàn, nhìn thực tế để có cái nhìn khách quan nhất.
Hotline PKD: 0964 364 723 ( Ms Oanh)