Giấy tờ nhà đất có phải ghi tên hai vợ chồng không?

1. Theo Nghị định 70 hướng dẫn Luật Hôn nhân & gia đình về đăng ký tài sản chung của vợ và chồng, để tránh cho việc tranh chấp sau này giữa 2 người, UBND phường yêu cầu cả vợ và chồng cùng đứng tên kê khai trong giấy tờ làm thủ tục xin sổ đỏ. Trường hợp vợ/chồng muốn đứng tên làm giấy tờ xác nhận sở hữu riêng với nhà mua bán trong thời kỳ hôn nhân thì chồng/vợ phải có văn bản thừa nhận tài sản đó là tài sản riêng của người kia, không nhập vào khối tài sản chung. 2. Trường hợp vợ hoặc chồng đã chết mà ngôi nhà được mua sắm trong thời kỳ hôn nhân thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ đăng ký sở hữu nhà được phép yêu cầu ghi tên cả người đã khuất để chứng tỏ đó là tài sản chung của hai vợ chồng.