Xin hỏi về thủ tục cấp số đỏ?

Hiện nay tôi muốn làm sổ đỏ nhưng các cán bộ của phường làm việc không logic và dường như không đúng theo nghị định 181 Hiện nay hồ sơ của tôi có trục trặc một số vấn đề sau: Trước đây tôi mua nhà cũ của bà Ngao (đất ông bà để lại cho bà). Hiện nay bà đã chết. Nay tôi làm đơn xin được cấp sổ đỏ thì cán bộ phường nói là nhà tôi làm không đúng phần diện tích đất đã mua của bà Ngao. Mặc dù tôi có giấy xác nhận bằng tay của bà và tôi đã sống hơn 3 năm tại nhà này và không có tranh chấp xảy ra. Tôi ở hơn 3 năm và tôi đã đóng đầy đủ các loại thuế (và đóng đúng diện tích đất tôi sử dụng). Tôi đã yêu cầu cấp sổ đỏ nhưng cán bộ phường nói phải nộp thêm gần 20 triệu nữa!???? Nếu vậy tại sao cán bộ thu thuế lại thu luôn phần diện tích mà các ông cán bộ địa chính phường nói là tôi làm nhà không đúng phần diện tích tôi đã mua của bà Ngao. Hiện nay tôi cư ngụ tại:tổ 2, phường An Sơn, Thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam. Tôi chân thành biết ơn cá bạn đã tiếp nhận và tư vấn cho tôi để tôi có thể có được sổ đỏ trong thời gian sớm nhất.