Tôi muốn mua một phần của mảnh đất (đã có sổ đỏ) và làm hợp đồng mua bán?

Để đảm bảo quyền lợi của mình, bạn phải thực hiện việc chuyển nhượng này theo qui định của luật pháp. Bạn cần phải yêu cầu người bán cùng bạn làm hợp đồng chuyển nhượng tại các Phòng công chứng, hay tại cơ quan hành chính địa phương. Ở những nơi này có mẫu hợp đồng cơ bản đầy đủ, bạn chỉ cần theo các mẫu đó và thêm vào những chi tiết bạn cho là hợp lý như về việc giao tiền, thời gian giao đất, giấy tờ.... ; đồng thời những chuyên viên này cũng sẽ giúp bạn trong việc yêu cầu người bán phải cung cấp những loại giấy tờ gì để thực hiện việc chuyển nhượng.

Chào Bạn!

1/Giấy tờ cần thiết phải có là:

CMND HK của cả 2 bên, bên bán là 2 vợ chồng phải có thêm giấy CNDK kết hôn. (Nếu giấy CN cấp cho hộ gia đình thì phải có thêm CMND HK của các thành viên trong gia đinh).

GCNQSDĐ và Thông báo nộp lệ phí trước bạ (bản vẽ nếu có(công chứng không bắt buộc)).

2/Chuyển nhượng QSDĐ sẽ làm qua 3 bước :

a)Liên hệ phòng công chứng để chứng Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ

b)Sau khi công chứng HĐ 2 bên liên hệ Chi cục thuế để kê khai đóng thuế;

Bên Chuyển nhượng kê khai và đóng thuế Thu nhập cá nhân.

Bên nhận chuyển nhượng kê khai và đóng lệ phí trước bạ.

c)Saukhi đóng thuế và lệ phí trước bạ xong,Bên nhận chuyển nhượngliên hệ UBND cấp Quận làm thủ tục đăng bộ.

3/Bên chuyển nhượng trao cho bên kia: GCNQDĐ, thông báo nộp lệ phí trước bạ bản chính, bản vẽ, giấy tờ đóng thuế sử dụng đất (hàng năm) nếu có. Còn CMND, HK chỉ đưa bản sao nhé.

Bên mình hiện nay cũng đang triển bán CÁC KHU ĐẤT TẠI BÌNH DƯƠNG( ở Tp Mới, Mỹ phước 1, 2, 3, 4).

Đặc biệt đất nền tại Khu đô thị Công nghiệp Civilized City nằm ở Vsip 2, Tp Mới Bình Dương rất tiềm năng phát triển với giá đất rất cạnh tranh ( chỉ từ 1.6 - >2.4 Triệu/m2):

Cần thông tin gì khách hàng vui lòng liên hệ: 0902 235 237- 0975 27 47 27- (08)22 289 289 để được hỗ trợ.

Thân ái!