Gian hàng bánRao vặtTư vấnHỗ trợThêm
  Bí quyết bán hàng Online  Thông báo  Đăng ký  Đăng nhập

Mua nhà qua sàn môi giới BĐS cần yêu cầu những gì?

Dem40xadan Nguyễn06/08/2019 - 10:11

Lượt xem 29

Chào các bác, em lên đây để nhờ tư vấn một chuyện ạ.

Em là nam, 29, vừa lấy vợ. Em đang muốn tách ra ở riêng nên cần tìm một căn chung cư để 2 vợ chồng dọn ra ở riêng. 

 

Bạn bè em nói bây giờ mua nhà nên tìm 1 bên sàn BĐS chuyên nghiệp ổn ổn tý, người ta tư vấn làm cho hết. Cơ mà em lại chưa mua nhà cũng chưa có kinh nghiệm. Các bác cho em hỏi mình nên yêu cầu những gì khi làm việc với sàn BĐS?

 

Em cảm ơn các bác, chúc các bác vui khỏe!

  • Cũ nhất
  • Mới nhất
  • Có ích nhất

Minh Hoàng

06/08/2019 - 14:21

Mình nghĩ là bạn nên lưu ý những điều sau: (nên hỏi)

- Tại sao chủ sở hữu lại bán BĐS này? Ngoài căn hộ thì chủ sở hữu có muốn thanh lý thêm đồ đạc nội thất gì trong căn nhà này hay không?

- BĐS được rao bán từ khi nào? Nếu thời gian trên 6 tháng thì bạn nên xem xét vì có thể ngôi nhà đã bị xuống cấp hoặc có giá quá cao nên ko bán được

- Hỏi giá? Bạn nên đi hỏi thăm giá cả của những BĐS xung quanh để định ra mức giá trung bình trong khu vực đó. Ngoài ra bạn cũng nên hỏi bên môi giới mức giá thấp...

Mình nghĩ là bạn nên lưu ý những điều sau: (nên hỏi)

- Tại sao chủ sở hữu lại bán BĐS này? Ngoài căn hộ thì chủ sở hữu có muốn thanh lý thêm đồ đạc nội thất gì trong căn nhà này hay không?

- BĐS được rao bán từ khi nào? Nếu thời gian trên 6 tháng thì bạn nên xem xét vì có thể ngôi nhà đã bị xuống cấp hoặc có giá quá cao nên ko bán được

- Hỏi giá? Bạn nên đi hỏi thăm giá cả của những BĐS xung quanh để định ra mức giá trung bình trong khu vực đó. Ngoài ra bạn cũng nên hỏi bên môi giới mức giá thấp nhất mà chủ nhà từng đưa ra để có thể thương lượng được giá tốt nhất

- Khu vực xung quanh sắp có công trình gì sắp tới? Nếu để làm nhà ở thì nên ở gần chợ, thuận tiện giao thông đi lại, trường học, bệnh viện. Bạn nên đi hỏi xung quanh để tránh mua phải vị trí ko thuận tiện cho sinh hoạt

- Tài sản này đã được phân loại chưa? ví dụ bạn mua nhà mà ngôi nhà đó lại nằm trong khu vực bảo tồn thì chắc chắn nếu bạn muốn sửa sang lại thì nó sẽ bị hạn chế

=> ngoài ra thì có nhiều môi giới tự do họ thậm chí còn chưa đến nhìn BĐS mình định bán, hoặc phải thông qua nhiều môi giới khác mới biết được. Do đó bạn nên tìm đến những trung tâm môi giới uy tín. khi họ đã cung cấp thông tin về BĐS cho bạn thì bạn nên đến tận nơi kiểm tra trước khi có quyết định

Đọc thêm

Vui lòng đăng nhập ID VATGIA để gửi trả lời của bạn