Tư Vấn Đăng Ký Thừa Kế, Tặng Cho Quyền Sử Dụng Đất, Quyền Sở Hữu Tài Sản Gắn Liền Với Đất

Tư vấn đăng ký thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

1. Điều kiện được thừa kế, tặng cho Bất động sản: 

- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Đất không có tranh chấp;

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Thừa kế, tặng cho trong thời hạn sử dụng đất.

2. Hồ sơ bao gồm:

a) Trường hợp nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hồ sơ gồm:

- Văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (Di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế hoặc bản án, quyết định giải quyết tranh chấp của Toà án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật đối với trường hợp thừa kế hoặc đơn đề nghị của người thừa kế nếu người thừa kế là người duy nhất; văn bản cam kết tặng cho hoặc hợp đồng tặng cho hoặc quyết định tặng cho đối với trường hợp nhận tặng cho);

- Giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai và một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 8, 9 và 10 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP);

b) Trường hợp nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, hồ sơ gồm:

- Văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất (Di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế hoặc bản án, quyết định giải quyết tranh chấp của Toà án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật đối với trường hợp thừa kế hoặc đơn đề nghị của người thừa kế nếu người thừa kế là người duy nhất; văn bản cam kết tặng cho hoặc hợp đồng tặng cho hoặc quyết định tặng cho đối với trường hợp nhận tặng cho);

- Giấy tờ về quyền sử dụng đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai);

c) Trường hợp nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, hồ sơ gồm:

- Văn bản giao dịch về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế hoặc bản án, quyết định giải quyết tranh chấp của Toà án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật đối với trường hợp thừa kế hoặc đơn đề nghị của người thừa kế nếu người thừa kế là người duy nhất; văn bản cam kết tặng cho hoặc hợp đồng tặng cho hoặc quyết định tặng cho đối với trường hợp nhận tặng cho);

- Giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại các Điều 8, 9 và 10 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP);

- Trường hợp bên tặng cho là chủ sở hữu tài sản không đồng thời là người sử dụng đất thì phải có văn bản của người sử dụng đất đồng ý cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được tặng cho tài sản gắn liền với đất đã có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã, cấp huyện theo quy định của pháp luật.

 3. Nội dung các công việc thực hiện của Newvision Law:

- Tư vấn cho các bên về việc chuẩn bị giấy tờ cần thiết cho việc nhận thừa kế, tặng cho;

- Làm việc với công ty Địa chính để đo kích thước thửa đất (Trong trường hợp cần phải đo đạc);

- Thực hiện hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại cơ quan công chứng;

- Tiến hành nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký nhà đất;

- Theo dõi hồ sơ đăng ký để bảo đảm tính hợp lệ của hồ sơ.

XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI

CÔNG TY LUẬT NEWVISION

Website: http://www.newvisionlaw.com.vn

Điện thoại: 04.6682.7986/ 6682.8986

Fax: 04.73005720

Mobile: 0918 368 772 – 0985 928 544 (Mr. Tuấn – Luật sư)

E-mail: contact@newvisionlaw.com.vn

            hanoi@newvisionlaw.com.vn

            hcm@newvisionlaw.com.vn

Trụ sở chính tại TP.Hà Nội

Địa chỉ:_Số 3, ngách 389/31 đường Trần Thái Tông (Nguyễn Phong Sắc Kéo dài),

phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội, Việt Nam 

Văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh

Địa chỉ:_Phòng 606, Block B, Tòa nhà IndoChina Park,

Số 4 đường Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam 

Văn phòng tại Thái Nguyên

Số 22, Tổ 12, phường Trưng Vương, TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.

Điện thoại: 028.03755509 – 028.02222549 – 028.03855077

(Luật sư - Nguyễn Mạnh Cường)

NỘI DUNG DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA CÔNG TY LUẬT NEWVISION

ĐĂNG KÝ THÀNH LẬP DOANH NGHIỆP

+ Đăng ký kinh doanh Doanh nghiệp tư nhân

+ Đăng ký kinh doanh công ty TNHH 2 thành viên trở lên

+ Đăng ký kinh doanh công ty Cổ phần

+ Đăng ký kinh doanh công ty TNHH 1 thành viên chủ sở hữu là tổ chức

+ Đăng ký kinh doanh công ty TNHH 1 thành viên chủ sở hữu là cá nhân

+ Đăng ký kinh doanh công ty Hợp danh

+ Đăng ký kinh doanh chi nhánh, văn phòng đại diện

+ Đăng ký hoạt động địa điểm kinh doanh

ĐĂNG KÝ THAY ĐỔI NỘI DUNG KINH DOANH

+ Thay đổi ngành nghề kinh doanh

+ Thay đổi tên doanh nghiệp

+ Thay đổi thành viên

+ Thay đổi cổ đông sáng lập công ty cổ phần

+ Thay đổi thành viên công ty hợp danh

+ Thay đổi vốn điều lệ

+ Thay đổi trụ sở

+ Thay đổi người đại diện pháp luật

+ Thay đổi nội dung họat động của chi nhánh, văn phòng đại diện

+ Thay đổi nội dung hoạt động của địa điểm kinh doanh

ĐĂNG KÝ CHUYỂN ĐỔI, TÁI CƠ CẤU LOẠI HÌNH DOANH NGHIỆP

+ Chuyển đổi DNTN thành công ty TNHH 2 thành viên trở lên

+ Chuyển đổi DNTN thành công ty TNHH 1 thành viên

+ Chuyển đổi công ty TNHH 1 thành viên thành công ty TNHH 2 thành viên trở lên

+ Chuyển đổi công ty TNHH 2 thành viên trở lên thành công ty TNHH 1 thành viên

+ Chuyển đổi công ty TNHH 1 thành viên thành công ty cổ phần

+ Chuyển đổi công ty cổ phần thành công ty TNHH 1 thành viên

+ Chuyển đổi công ty TNHH 2 thành viên trở lên thành công ty cổ phần

+ Mua bán, Chia, tách, hợp nhất, sáp nhâp doanh nghiệp

+ Tạm ngừng hoạt động/ xin hoạt động trở lại cho Doanh nghiệp

+ Giải thể Doanh nghiệp

+ Giải thể Chi nhánh, Văn phòng đại diện

+ Giải thể địa điểm kinh doanh

DỊCH VỤ PHÁP LÝ KHÁC

+ Tư vấn lập dự án; Tư vấn đầu tư nước ngoài: Thành lập, thay đổi doanh nghiệp, văn phòng đại diện, chi nhánh của thương nhân nước ngoài. Thay đổi giấy phép của văn phòng đại, chi nhánh, giấy chứng nhận đầu tư;

+ Tư vấn sở hữu trí tuệ;

+ Đăng ký mã số mã vạch;

+ Xin Giấy phép con: thành lập Trung tâm ngoại ngữ, tin học; xin giấy phép kinh doanh rượu, kinh doanh thuốc lá; Công bố mỹ phẩm, đăng ký lưu hành mỹ phẩm; công bố tiêu chuẩn thức ăn chăn nuôi; công bố tiêu chuẩn thực phẩm chức năng; công bố tiêu chuẩn nước uống tinh khiết;

+ Soạn Thảo quy chế, nội quy công ty, quy chế quản lý tài chính của doanh nghiệp, hồ sơ thuyết minh, hồ sơ dự thầu; Tư vấn soạn thảo hợp đồng thương mại; Soạn thảo di chúc;

+ Tư vấn giải quyết tranh chấp liên quan đến hoạt động nội bộ, hoạt động kinh doanh của Doanh nghiệp;

+ Thành lập Sàn giao dịch Bất động sản;

+ Dịch vụ làm sổ đỏ;

+ Tư vấn thuế, kế toán, báo cáo thuế, làm sổ sách kế toán; Quyết toán thuế; Lập báo cáo tài chính.