Người khác đem “sổ đỏ” của mình đi thế chấp, phải làm gì?
Tôi có cho ông T., là người mua đất của gia đình tôi, mượn sổ đỏ để đi làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất đã mua. Nhiều tháng nay ông T. chưa trả sổ đỏ cho tôi, tôi hỏi thì ông T. nói hồ sơ chưa xong.
Tuy nhiên, tôi nghe một người nói lại là ông T. đã nhiều lần lợi dụng đem sổ đỏ của tôi đi thế chấp cho người này để vay tiền. Hành vi của ông T. vi phạm pháp luật như thế nào, tôi phải làm gì?
Cá Cảnh
Trả lời 16 năm trước
Hành vi của ông T. bị xem là một hành vi lừa đảo. Theo qui định của pháp luật thì ông T. không có quyền sử dụng sổ đỏ của bà để đi thế chấp vì chỉ có chủ sở hữu tài sản mới có quyền này. Việc người nào đó nhận thế chấp cho ông T. thì hợp đồng thế chấp này cũng không có giá trị pháp lý.
Trước tiên, bà có thể liên hệ với phòng tài nguyên môi trường quận để hỏi về tình hình hồ sơ của bà, nếu có cơ sở chứng minh ông T. đã làm xong giấy tờ nhưng không chịu trả sổ đỏ cho bà mà đem đi thế chấp thì bà có quyền yêu cầu cơ quan chức năng xử lý hành vi lừa đảo của ông T.