Xây nhà 2,5 tầng nội thất trung bình hết bao nhiêu tiền

Chào bạn

Mình tính sơ bộ :

- 1 trệt + 1 lầu +1 sân thượng +1 mái

- Tổng diện tích bình quân 180m2* giá phần thô 3tr = 540tr

- Phần hoàn thiện: cầu thang (tay vịn ,đá granit)35tr + cửa ra vào và cửa sổ 30tr +thiết bị đèn điện 35tr+ trần thạch cao 10tr +gạch op lat 70tr + son nuoc bot tre 20tr ( tổng 200tr)

- Noi that tủ bếp + sosa +giuong tủ áo +tủ tivi +trang tri phu 250tr

Tổng trọn goi 990tr (Sơ bộ)

xin liên hệ 0946323394

hổ sơ thiết kế miễn phí.

Chi phí xây dựng nhà mình được tính như sau:

Tầng trệt: 4 x12x 100% = 48 m2

Lầu 1: 4 x12x 100% = 48 m2

Lầu 2: 4 x 8 x 100% = 32 m2

Mái & sân thượng Lầu 2: 4 x4 x 50% = 8 m2

Tổng diện tích xây dựng: 136 m2

Tổng chi phí trọn gói phần thô bao nhân công hoàn thiện sử dụng vật liệu loại tốt, có bảng chủng loại vật tư đính kèm hợp đồng: 136 m2 x 2,7 triệu = 367 triệu ( Bao thiết kế & xin phép xây dựng).

Chi phí vật tư hoàn thiện loại TB khá : 136 m2 x 1,4 triệu = 190 triệu

Tổng chí phí trọn gói là : 557 triệu

Các tiến hành để xây dựng một ngôi nhà như sau: thiết kế lựa chọn phương án mặt bằng, chọn nhà thầu xây dựng, ký hợp đồng thiết kế và thi công, xin phép xây dựng, thiết kế bản vẽ chi tiết song song với xin phép xây dựng, ra giấy phép xây dựng, chọn ngày cúng và khởi công công trình, phối hợp chặt chẽ với nhà thầu trong khâu chọn vật tư hoàn thiện để đạt được sản phẩm tốt nhất và phù hợp với túi tiền,bàn giao công trình.

Thời gian thi công : 2,5tháng.

Không biết chính xác a/c xin phép xây dựng được bao nhiêu diện tích, nhưng tạm tính khoảng 4.1x12=49.2m2.
Gói phần thô ( bao nhân công hoàn thiện ) :
+ Móng : 49.2*0.3=14.76m2
+ Trệt : 49.2*1=49.2m2
+ Tầng 1 : 49.2*1=49.2m2
+ Tầng 2 : 28.7*1=28.7m2
+ Mái : 28.7*0.5=14.35m2
+ Sân : 12.3*1=12.3m2
Tổng dtsd = 168.51m2*2.900.000đồmg/m2=488.679.000 đồng
Hoàn thiện : 168.51m2*1.800.000đồng/m2=303.318.000 đồng
Tổng chi phí xây dựng : 791.997.000 đồng
Thân chào ! Chúc a/c xây được ngôi nhà như ý !

Cách tính chi tiết diện tích xây dựng giống bạn levankhiem bóc tách.
Kinh phí cụ thể phụ thuộc vào tổng diện tích được cấp phép xây dựng và nền đất khu vực xây dựng.
Không biết chính xác a/c xin phép xây dựng được bao nhiêu diện tích, nhưng tạm tính khoảng 4.1x12=49.2m2.
Gói phần thô ( bao nhân công hoàn thiện ) :
+ Móng : 49.2*0.3=14.76m2
+ Trệt : 49.2*1=49.2m2
+ Tầng 1 : 49.2*1=49.2m2
+ Tầng 2 : 28.7*1=28.7m2
+ Mái : 28.7*0.5=14.35m2
+ Sân : 12.3*1=12.3m2
Tổng dtsd = 168.51m2*2.800.000đồmg/m2=471.828.000 đồng ( Bao vật tư chuẩn theo TCVN và nhân công phần thô)
Hoàn thiện : 168.51m2*1.600.000đồng/m2=269.616.000 đồng ( Vật tư hoàn thiện nội địa chất lượng tốt bao gồm nhân công lắp đặt)
Toàn bộ kinh phí đã bao gồm thiết kế, thi công, lắp đặt trang thiết bị khoảng 750 triệu.
Thân gửi!

miếng đất như vậy chắc chắn bạn phải xây nhà ống, nếu xây hết đất 2,5 tầng của bạn là 150m2 giá xây dựng bây giờ khoảng sấp xỉ 6 triệu 1m2 đã bao gồm tất cả điện nước cửa , cầu thang.....đồ bình thường, vậy bạn phải có khoảng 900 triệu là ổn bạn à..

60m2 nhân vói 2,5 tầng tổng cộng khoảng 150m2 nếu nội thất trung bình khá khoảng 3,5- 4 triệu/ m2 . Cứ vậy mà tính