Có nên mua Dự án đất nền Vườn Lài Village an phú đông quận 12 không ?

Đất thổ cư 100% ngay khu dân cư đông đúc, cách chợ Vườn Lài 500m, cạnh khu biệt thự Vườn Lài Village, sau lưng ủy ban nhân dân, liền kế vách khu chung cư 15 tầng, đẹp An Phú Đông.
Sổ hồng riêng bao sang tên công chứng, hỗ trợ GPXD, Có thể xây nhà liền khi chồng đủ tiền. Xây dựng tự do,
Diện tích:
+ 4x14m - 4x17m - 4*18m: Tiện xây nhà phố đẹp từ 1 lầu đến 4 lầu.
+ 8x14m - 8x17m - 8x18m: Phù hợp xây biệt thự mini sang trọng.
4.5x18m:
Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, điện âm, nước âm, xây nhà ở liền.
+ Lô mặt tiền tiện buôn bán kinh doanh chỉ 27 triệu.
+ Lô mặt trong đất đẹp vuông vức: Từ 24 - 26triệu.
Đất đẹp như hình, khu dân cư mới, nhà cửa khang trang, biệt thự liền kề sang trọng.
Giá 1,3tỷ - 1,8tỷ tùy diện tích, nhận đất xây nhà,
Đường nhựa 11m ô tô quay đầu dễ dàng.
Gần trường đại học, sát bên trường mầm non, gần chợ, và gần công ty xí nghiệp tiện cho thuê nếu chưa cần ở.
Mặt tiền An Phú Đông 9 (20m).

Giá như vậy đã rẻ chưa mọi người ? Nếu mua thì có tiềm năng đầu tư cao không ?