Tôi làm kinh doanh, thu nhập không ổn định nhưng cũng tầm 30 - 50 triệu/tháng. Chi tiêu khoảng 15-20 triệu/tháng. Trong 2 năm gần đây, tôi kinh doanh và tiết kiệm được khoảng 1 tỷ dư tiền mặt. Trước đó, tôi cũng làm kinh doanh nhưng không dư ra được bao nhiêu.
Tôi đang muốn mua nhà, vừa để ở, vừa để làm văn phòng làm việc. Hiện tại, tôi đang thuê nhà mặt phố để vừa làm vừa ở, nhưng không dám mua sắm gì vì đó không phải nhà mình và nó cũng khá nhỏ 3x7m, có 2 lầu.
Tôi muốn mua nhà quận 7, thấy nhà ngang dưới 4m, dài khoảng 10m mà giá hơn một tỷ. Nếu mua những ngôi nhà như thế ngay bây giờ, tôi cũng phải vay ít nhất 500 triệu nữa. Với thu nhập hiện tại, khoảng một năm nữa, tôi không phải vay mượn gì nhưng cũng chỉ mua được nhà nhỏ và cũng sợ thời gian sẽ khiến nhà tăng giá.
Với số tiền một tỷ, gửi ngân hàng thì hơi phí nên tôi muốn đầu tư để ở, nếu có cơ hội bán có lời (từ 30% trở lên) thì tôi sẽ bán đi để mua nhà rộng hơn.
Mong người cho tôi lời khuyên nên mua nhà ngay hay chờ sang năm?